Eine interessante Eigentumswohnung! Mit ca. 47,70 m², 2 Zimmern, Küche und Duschbad gut vermietet und wohl auch immer gut zu vermieten. Im Erdgeschoss, im Seitenflügel des Hauses gelegen, profitiert man von der guten und verkehrsgünstigen Lage ohne jedoch die Geräusche des Straßenverkehrs zu hören. Vorderhaus und auch Seitenflügel sind saniert und das Haus mit seinen 21 Wohneinheiten ist vorwiegend von seinen Eigentümern bewohnt. Dies führt zu einem guten Pflegezustand und dies wiederum zu einer empfehlenswerten Investitionsmöglichkeit. Die Ausstattung der 2 Zimmerwohnung ist zeitgemäßt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. In der Küche und im Bad ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Fassade des Hauses ist gedämmt und auch die modernen Kunststofffenster helfen beim sparsamen Umgang mit der Heizenergie. Die letzte Renovierung der Wohnung fand ca. 2006 statt. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche. Sowohl Küche als auch Bad sind mit Fenstern versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das derzeit zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 175 €. Die Heizkosten sind darin nicht enthalten. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 330 € brutto/kalt. tour.previsite.com

Diese kleine Wohnung finden Sie in Langenlonsheim. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 5-Familienhauses. Die Wohnung ist komplett möbliert, es gibt eine kleine Singleküche und eine Essecke. In der Wohnung liegt Teppichboden. Das Duschbad ist ohne Tageslicht. Ein paar Gegenstände können Sie im Gemeinschaftskellerraum abstellen. Sollten Sie die Bahn- oder Busverbindung benötigen, sind Sie hier nur 3 Gehminuten davon entfernt. Wenn es Ihnen zusagt, rufen Sie mich an und ich vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Alles weitere finden Sie in unserem Wohnungsüberblick im Anhang. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: * 1 ZKD , 40 m² , kleine Wohnung in zentraler Lage * Die 60,00 Euro Nebenkosten sind pauschal * Kleine EBK im Mietpreis enthalten * Benötigen Sie Teller usw. alles vorhanden * Komplett möbiliert * Teppichböden und Fliesen * Kleine separate Singleküche * Gas Etagenheizung * Kabelanschluß möglich * Kleines Duschbad ohne Tageslicht * Anschluß für Waschmaschine im Badezimmer * Stellplatz hinter dem Haus BESONDERHEITEN: * Haustiere sind nicht erlaubt, zu schlechte Erfahrungen gemacht * Keine Raucher KAUTION: * 2 Kaltmieten, in Bar ANBINDUNGEN: * Zur A 61 gelangen Sie in nur 10 Minuten * Zur A 60 gelangen Sie in nur 10 Minuten * Zur B 9 oder B 41 ebenfalls in nur 10 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca 500 Meter entfernt, einen Bäcker direkt neben dem Haus * Eine Bushaltestelle, sowie die Bahn finden Sie in ca 150 Meter entfernt LAGE: Langenlonsheim ist …

Beste Antwort:

Answer by laoshi
Bei einer Gasetagenheizung hast du einen eigenen Gasbrenner für Warmwasser und Heizung.
Deine Heizkörper drehst du auf wie du willst und die heizung kannst du auch individuell abschalten oder anlassen.
Du hast dann auch einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger.

Im Gegensatz zu einer Zentralheizung. da steht die Heizung im Keller für alle Wohnungen.
Die Heizkosten werden dann über eine Abrechnung auf die Mieter /Eigentümer aufgeteilt.
Da hast du dann auch Meßröhrchen an der heizung oder Wärmezähler an den Heizungsrohren.

Gasetagenheizung ist kostengünstiger, da du ja individuell dein Heizverhalten selbst regeln kannst.

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